买房人必看!这一些房屋知识你必须知道-绵阳365淘房网-成套住宅

　　买房人必看!这一些房屋知识你必须知道-绵阳365淘房网，绵阳楼盘网6月4日消息，房一直是国民经济中的重要产业，购买房屋成为许多人人生中的一件大事，但是很多买房人在购房过程中缺乏一些基础的了解，例如房屋施工面积有多少、土地使用权如何出让、房屋用地是什么等等一些问题。为此，本文将通过科普的方式，给大家介绍一些关于的基本知识。

　　第住宅套数和成套住宅的概念，住宅套数是指按照设计的基本要求已建成并达到入住、使用条件的成套住宅的套数。而成套住宅，则是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的住宅。在购买成套住宅时，我们大家可以根据自己的实际需要，选择适合自己的户型，方便自己的居住。

　　房屋施工面积、新开工面积和竣工面积的定义，房屋施工面积是指报告期内施工的房屋建筑面积。这里要注意的是，包括本期新开工面积和上年开发跨入本期继续施工的房屋面积，以及上期已停建在本期复工的房屋面积。在计算时，多层建筑应填各层建筑面积之和。房屋新开工面积是指在报告期内新开工建设的房屋建筑面积。这个指标不包括上期跨入报告期继续施工的房屋面积和上期停缓建而在本期恢复施工房屋面积。房屋的开工应以房屋正式开始破土创槽地基处理或打永久桩的日期为准。而房屋竣工面积，则是指房屋按照设计要求已全部完工，达到入住和使用条件，经验收鉴定合格或达到竣工验收标准，可正式移交使用的房屋建筑面积总和。这个指标不仅关系到房屋的定价，也直接影响到房屋使用的合法。

　　第竣工房屋的计算方法，竣工房屋，是指在报告期内竣工房屋本身的建造。竣工房屋按房屋设计和预算规定的内容计算。在购买房屋时，竣工房屋是买家最关心的问题之一。因此，买家在选择房屋时，不仅要了解房屋的设计、面积等信息，还要了解房屋的建筑材料、施工质量和合理等因素，以此来判断房屋的竣工是否符合。

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　　第住宅套数和成套住宅的概念，住宅套数是指按照设计要求已建成并达到入住、使用条件的成套住宅的套数。而成套住宅，则是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的住宅。在购买成套住宅时，我们能够准确的通过自己的实际需要，选择比较适合自己的户型，方便自己的居住。

　　房屋施工面积、新开工面积和竣工面积的定义，房屋施工面积是指报告期内施工的房屋建筑面积。这里要注意的是，包括本期新开工面积和上年开发跨入本期继续施工的房屋面积，以及上期已停建在本期复工的房屋面积。在计算时，多层建筑应填各层建筑面积之和。房屋新开工面积是指在报告期内新开工建设的房屋建筑面积。这个指标不包括上期跨入报告期继续施工的房屋面积和上期停缓建而在本期恢复施工房屋面积。房屋的开工应以房屋真正开始破土创槽地基处理或打永久桩的日期为准。而房屋竣工面积，则是指房屋按照设计的基本要求已全部完工，达到入住和使用条件，经验收鉴定合格或达到竣工验收标准，可正式移交使用的房屋建筑面积总和。这个指标不仅关系到房屋的定价，也直接影响到房屋使用的合法。

　　第竣工房屋的计算方式，竣工房屋，是指在报告期内竣工房屋本身的建造。竣工房屋按房子设计和预算规定的内容计算。在购买房屋时，竣工房屋是买家最关心的问题之一。因此，买家在选择房屋时，不仅要了解房屋的设计、面积等信息，还要了解房屋的建筑材料、实施工程质量和合理等因素，以此来判断房子的竣工是否符合。